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2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Chevilly-Larue au prix de 655 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2123081 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
140m2

Iad France - Sandrine Torlone (07 79 87 33 82) vous propose : CHEVILLY-LARUE - MAISON 6 PIÈCES 140 m² environ - JARDIN ET MÉTRO 14

Laissez-vous séduire par le cachet de cette maison non mitoyenne de 6 pièces, qui allie le charme d'une façade en pierre et briques au calme du quartier Bretagne. Idéalement située sur une parcelle de 338 m² environ, elle offre un cadre de vie appréciable et intime. Vous profiterez d'une terrasse à l'arrière, donnant sur un jardin clos sans aucun vis-à-vis.

L'espace de vie s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage, ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée. Ce niveau distribue également trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. L'étage supérieur, niché sous les combles et mis en valeur par ses poutres apparentes, offre une grande salle de jeux mansardée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Enfin, le sous-sol abrite une très grande buanderie, le garage ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien.

L'emplacement au cOEur du quartier Bretagne place les écoles et la piscine à quelques minutes seulement. Le centre-ville, ses commerces et le tramway T7 sont également très accessibles à pied. Enfin, la station de Métro Chevilly-Larue (Ligne 14) se rejoint en 15 minutes de marche.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone EI (ID 79893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33595448)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 338 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chevilly-Larue
Année de construction : 1961

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    261
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3380.00€ et 4610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    655 000 €
    Maison 140m2 à Chevilly-Larue
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    Maison 140m2 Chevilly-Larue

    vente
    655 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chevilly-Larue (94550).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 338 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 655 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 49 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 380 € et 4 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1961.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.