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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Moissy-Cramayel au prix de 259 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963733 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
5 pièce(s)
115m2

Iad France - Enzo Catel vous propose : Maison familiale de 115 m² avec jardin Garage et 3 chambres à Moissy-Cramayel

À Moissy-Cramayel, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de 115 m², parfaitement entretenue et offrant un excellent confort de vie.

Répartie sur plusieurs demi-niveaux, elle se compose d'un garage avec cave, d'un WC indépendant, d'un salon lumineux donnant directement sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain.

Quelques marches plus haut, vous découvrirez une cuisine aménagée et une spacieuse salle à manger, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le dernier niveau dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille.

Les + de cette maison :

115 m² habitables
Garage et cave
Jardin facile d'entretien
Maison très saine et parfaitement entretenue
Excellent classement énergétique (très bon DPE)
Proche de toutes les commodités
Aucun gros travaux à prévoir

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595526)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 110 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moissy-Cramayel
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 500 €
    Maison 115m2 à Moissy-Cramayel
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    Maison 115m2 Moissy-Cramayel

    vente
    259 500 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moissy-Cramayel (77550).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 110 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 259 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.