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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 6 pièces à Aigrefeuille-d'Aunis au prix de 292 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971661 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Céline Bourland vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Aigrefeuille d'Aunis
PLAIN-PIED - BUREAU - 3 CHAMBRES - JARDIN - ABRI DE JARDIN - PORCHE / CARPORT
À l'abri des regards, et à proximité des commerces et des commodités du centre-bourg, cette maison non mitoyenne d'une superficie habitable de 98 m², construite en 2010 sur une parcelle de 429 m², vous séduira à coup sûr !
Sans aucun travaux à prévoir, elle se compose comme suit :
Entrée avec placard, bel espace de vie convivial avec pièce ouverte en salon / séjour et cuisine de type 'américaine' aménagée / équipée, cellier / buanderie et retrouvez également un bureau.
Le dégagement dessert 3 jolies chambres, la salle de bain (baignoire, douche) et les toilettes séparées.
Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur associée à un plancher chauffant, garantissant ainsi un confort thermique optimal et une maîtrise des charges énergétiques, la fibre optique est en place.
À l'extérieur, terrasse carrelée, très agréable jardin clos de murs.
Abri de jardin et porche
Votre prochain 'coup de coeur' se trouve ici. il vous attend !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595742)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 429 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aigrefeuille-d'Aunis
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    292 000 €
    Maison 98m2 à Aigrefeuille-d'Aunis
    En vente
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    Maison 98m2 Aigrefeuille-d'Aunis

    vente
    292 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aigrefeuille-d'Aunis (17290).
    Cette maison offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 429 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 292 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.