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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Soisy-sur-Seine au prix de 384 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976299 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE MEULIÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - DPE B

Venez découvrir cette jolie maison en meulière, entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations modernes et économes en énergie.

D'une surface de 97 m² au sol pour environ 80 m² habitables, elle est édifiée sur un beau terrain de 632 m² entièrement clos. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage une buanderie et trois pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Entièrement rénovée, elle vous séduira par ses nombreux équipements :
pompe à chaleur air / eau avec ballon thermodynamique, isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage, tableau électrique neuf, portail motorisé et fibre optique.

Un véritable atout : son excellente performance énergétique avec un classement DPE B, rare pour une maison en meulière.

Idéalement située à proximité des écoles et des commodités. À quelques minutes des grands axes routiers A6, N104, N7, N6 et A5. Ainsi que de la gare RER D Évry Val de Seine.

Une maison clé en main, sans travaux, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle nouveauté proposée en exclusivité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595830)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 632 m2
Informations sur le lot
Localisation : Soisy-sur-Seine
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    384 000 €
    Maison 97m2 à Soisy-sur-Seine
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    Maison 97m2 Soisy-sur-Seine

    vente
    384 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Soisy-sur-Seine (91450).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 632 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 384 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.