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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Clamart au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.978755 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Iad France - Daniel Veeren vous propose : CLAMART - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ : SECTEUR DU PANORAMA - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES, JARDIN ET PARKING
Dans une copropriété récente de standing, idéalement située au cOEur du quartier prisé du Panorama à Clamart, découvrez ce beau et grand 3 pièces traversant de 69 m², en excellent état, offrant un cadre de vie alliant modernité et sérénité.
Exposé sud-ouest, il séduit par sa belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 19 m², au calme absolu d'une cour intérieure.
L'espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 10 m²) chacune avec placard intégré et donnant sur une autre terrasse de 12 m². Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol.
Points forts :
o Belle pièce de vie de 32 m²
o Deux terrasses + jardin privatif exposés sud-ouest
o Appartement traversant au calme
o Cuisine toute équipée
o Immeuble récent de standing
o Très bon classement énergétique (DPE C)
o Parking en sous-sol
Un cadre de vie idéal :
o Accès direct au groupe scolaire du Panorama, de la crèche au lycée
o À deux pas du Bois de Clamart, de ses promenades et espaces de loisirs
o Commerces et services à proximité immédiate
o Tramway T6 à 5 minutes à pied (liaison vers métro ligne 13 et bientôt ligne 15 du Grand Paris Express)
o Accès rapide à Paris, Issy-les-Moulineaux, Meudon, Vélizy et Boulogne-Billancourt via les axes A86 et N118
Un appartement coup de cOEur, alliant confort moderne, espaces extérieurs rares et environnement verdoyant
À visiter sans attendre !
Disponible 7 / 7
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33596017)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Clamart
Année de construction : 2021
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2520 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
92
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 69m2 Clamart
vente
469 000 €*
Publiée le 23/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Clamart (92140).
Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 469 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 520 € par an, soit environ 210 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2021.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.