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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Callian au prix de 679 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969013 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
167m2

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Maison de plain-pied - 5 pièces - 4 chambres - Piscine - Spa - Panneaux solaires - Entièrement rénovée avec des prestations de qualité

Vous rêvez d'une maison où tout a déjà été pensé pour votre confort ? Cette superbe villa de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.

Le cOEur de la maison est une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, qui s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées à galandage sur une vaste terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Une véritable continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine, entièrement neuve et installée dans une agréable véranda, offre un espace convivial et lumineux.

Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. La quatrième chambre, d'environ 30 m², constitue un véritable atout : elle pourra facilement devenir une suite parentale d'exception, un studio indépendant ou encore un espace dédié à une activité professionnelle.

À l'extérieur, tout invite à la détente : une piscine récente, un spa 5 places, une seconde terrasse avec sa cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que des espaces aménagés pour profiter pleinement de chaque saison.

Les panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette maison, pensée pour allier confort et économies d'énergie.

Entièrement rénovée avec goût, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Seules quelques finitions paysagères pourront être apportées selon vos envies.

Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33596033)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 5841 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Callian
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    679 000 €
    Maison 167m2 à Callian
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    Maison 167m2 Callian

    vente
    679 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Callian (83440).
    Cette maison offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 5841 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 679 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.