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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Tremblay-en-France au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978919 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

Iad France - Ghania Dagdelen vous propose : TREMBLAY-EN-FRANCE - MAISON 3 PIÈCES - 69 m² (98 m² SURFACE AU SOL) - 2 CHAMBRES - CAVE - 2 PARKINGS - PROCHE GARE VERT-GALANT

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier recherché de Tremblay-en-France, cette agréable maison de 98 m² EN SURFACE AU SOL élevée sur un étage, séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, parfaitement entretenu et idéalement situé.

Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité naturelle des pièces grâce à sa double exposition, Sud / Est au niveau de la terrasse.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie comprenant un séjour / salle à manger de 24 m², convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante équipée est fonctionnelle. Une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres (18 et 19 m² surface au sol) confortables, un WC, apportant un véritable confort au quotidien.

Une petite cave complète le bien.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant une température idéale tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, un véritable atout.

Une localisation idéale
Gare Vert-Galant à seulement 1,5 km
Écoles et collège à 300 mètres
Lidl à 1 km
Commodités, commerces et transports à proximité
Accès rapide aux principaux axes routiers
Les atouts qui font la différence
Maison en très bon état
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghania Dagdelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 945320596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33596074)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 160 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Tremblay-en-France
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    260 000 €
    Maison traditionnelle 69m2 à Tremblay-en-France
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    Maison traditionnelle 69m2 Tremblay-en-France

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tremblay-en-France (93290).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 160 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.