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CSF propose cette maison de 4 pièces à Béziers au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979052 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
4 pièce(s)
82m2

Iad France - Céline Magne vous propose : Maison de plain-pied 82 m² - 3 chambres - Quartier calme et résidentiel Montimaran - Feuillantines

Cette agréable maison de plain-pied de 82 m² vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa luminosité.
Dès l'entrée, découvrez un séjour traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, pour un quotidien des plus agréables.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort.
Un véritable atout : l'accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison, apportant praticité et sécurité au quotidien.
Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal : menuiseries en PVC double vitrage, climatisation gainable, portail électrique, et une habitation parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir.

Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33596111)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Béziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    265 000 €
    Maison 82m2 à Béziers
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    Maison 82m2 Béziers

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 1 010 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.