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CSF propose cette villa de 5 pièces à Sainte-Maxime au prix de 2 400 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2071858 · Mis à jour le 22/07/2026
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Laurent Ferriere (06 29 91 40 50) vous propose : VILLA PIEDS DANS L'EAU -- SAINTE-MAXIME

Villa contemporaine de 177 m² environ sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, une chambre en suite.
À l'étage : trois chambres en suite dont une avec balcon vue baie.
Deux grandes terrasses dont une avec accès direct plage privée, terrain de pétanque, double carport, cinq places de parking, cave.
Climatisation, fibre, corps-mort possible pour bateau. Cinq minutes du centre-ville.

Ici, la mer n'est pas une vue -- c'est un mode de vie. Les baies vitrées du séjour s'effacent sur la terrasse de bord de mer, le salon se prolonge sur l'eau, et chaque chambre de l'étage s'endort au bruit des vagues. La plage privée est à quelques pas, le golfe de Saint-Tropez en toile de fond. Une adresse rare, aussi bien en résidence principale de prestige qu'en investissement locatif haut de gamme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33128666)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 535 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Maxime

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    2 400 000 €
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    Villa 140m2 Sainte-Maxime

    vente
    2 400 000 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Maxime (83120).
    Cette villa offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 535 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 2 400 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 180 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 700 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.