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CSF propose cette maison de 4 pièces à Vif au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2136373 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
146m2
Iad France - Jessica Sanfilippo (06 85 27 95 14) vous propose : Vif Centre - Proche Mairie / Maison mitoyenne rénovée / 145,72 m² environ habitables (205,26 m² environ au sol) / Trois chambres / Terrasse / Équipements énergétiques (Panneaux solaires + PAC) / Garage et cave
Située en plein cOEur du centre-ville de Vif, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, découvrez cette maison rénovée à partir de 2019. Alliant le cachet de l'ancien et des prestations modernes, elle offre des beaux volumes.
Dès le portail franchi, vous donnez directement sur une agréable terrasse privative agencée avec des brise-vues.
En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie salon-salle à manger d'environ 21 m² environ. Sur votre gauche, vous accéderez à un espace cuisine de 12 m² environ ainsi qu'à une salle de bain de 5 m² environ, toutes deux rénovées et entièrement aménagées. Sur la droite de l'entrée, un très bel espace de 17 m² environ s'offre à vous : idéal selon vos besoins pour devenir un salon indépendant, une salle de jeux ou une chambre de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 26 m² environ et 31 m² environ (dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC), complétées par un dégagement ou espace bureau d'environ 10 m² environ, idéal pour le télétravail.
Le véritable atout ? La maison dispose encore d'un potentiel d'agrandissement grâce à un dernier plateau sous combles offrant une vue sur la charpente.
La toiture a d'ailleurs fait l'objet d'une réfection complète et d'une isolation totale.
En sous-sol, une magnifique cave d'environ 29 m² environ ainsi qu'un grand garage attenant de 31 m² environ complètent ce bien.
Caractéristiques :
- Hyper-centre de Vif, environnement calme et tout à pied
- Toiture et isolation récente
- Chauffage performant : Pompe à chaleur air / eau
- Cheminée à bois
- Panneaux solaires installés pour une auto consommation
- Double vitrage, volets roulants solaires et adoucisseur d'eau
- Extérieur : Cour et terrasse
Surfaces : 145,72 m² environ habitables et 205,26 m² environ de surface au sol totale
Pour plus de renseignements, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Sanfilippo EI (ID 71297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33589843)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 173 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vif
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1990.00€ et 2760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 146m2 Vif
vente
350 000 €*
Publiée le 22/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vif (38450).
Cette maison offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 173 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 990 € et 2 760 € par an.
Ce bien a été construit en 1940.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.