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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Cergy au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972852 · Mis à jour le 24/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Laura Jeannet vous propose : CERGY PREFECTURE - HYPER CENTRE
A deux pas de la GARE (RER A et ligne L), du Centre Commercial les 3 Fontaines, des bus et des écoles.
Accès direct A15.
Au sein d'une Résidence RÉCENTE et SÉCURISEE construite en 2014.
Idéal pour une Famille ou INVESTISSEUR pour une COLOCATION à PROXIMITES des ECOLES !
Appartement 4 pièces de 81 m², LUMINEUX et FONCTIONNEL, avec BALCON de 9 m².
GRANDE entrée desservant, la PIECE DE VIE de 27 m² comprenant séjour et cuisine AMERICAINE, le tout donnant sur un GRAND BALCON de 9 m², 3 BELLES chambres de 10,11 et 10 m², dont une avec sa propre salle d'eau, 2 wc séparés, salle de bains avec BAIGNOIRE.
2 places de PARKING en sous-sol.
Appartement entièrement PARQUETE.
(Eau froide, Eau chaude et Chauffage dans les charges ! )
Si vous cherchez un appartement SPACIEUX, LUMINEUX et FONCTIONNEL, PROCHE des COMMODITÉS, aux DERNIÈRES NORMES et offrant de BELLES PRESTATIONS. Vous avez trouvé !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33589899)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cergy
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 106
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3360 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    83
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 000 €
    Appartement 81m2 à Cergy
    En vente
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    Appartement 81m2 Cergy

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cergy (95000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 81 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 660 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 360 € par an, soit environ 280 € par mois, pour une copropriété de 106 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.