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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Montendre au prix de 88 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975003 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
148m2

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Terrain viabilisé de 761 m² avec projet de maison de 140 m² - Centre de Montendre

En plein cOEur de Montendre, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce terrain viabilisé de 761 m², offrant un projet de construction déjà bien avancé.

Les fondations d'une maison d'environ 140 m² ont été réalisées, avec une profondeur de 70 cm et 5 rangs de parpaings, par un professionnel du gros OEuvre. Le chantier prévoit un gros OEuvre semi-fini, avec les murs élevés jusqu'au niveau de la charpente, permettant au futur acquéreur de poursuivre les travaux selon ses envies.

Le terrain est entièrement viabilisé :

Eau
Électricité
Gaz
Fibre optique

Seules les saignées techniques restent à réaliser pour les réseaux intérieurs.

Situé dans un environnement calme tout en étant en centre-ville, ce terrain offre un beau potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer une piscine en fond de jardin.

Les + :

Terrain de 761 m²
Centre de Montendre
Toutes les commodités à pied ou à proximité
Projet de maison de 140 m²
Gros OEuvre déjà largement avancé
Terrain viabilisé
Environnement calme
Piscine possible

Une opportunité rare pour acquérir un projet déjà bien engagé et finaliser une maison à votre image, tout en bénéficiant d'un prix particulièrement attractif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33589976)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 761 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montendre
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    88 000 €
    Maison de ville 148m2 à Montendre
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    Maison de ville 148m2 Montendre

    vente
    88 000 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montendre (17130).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 761 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 88 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.