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CSF propose cette maison de 3 pièces à Roquebrune-sur-Argens au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2141777 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Anaïs Safarian (06 85 16 23 09) vous propose : Maison mitoyenne 3 pièces avec jardin, piscine et garage - Domaine Royal Green
Dans le cadre privilégié et recherché du Domaine Royal Green, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 3 pièces, offrant un cadre de vie paisible, au cOEur d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² environ, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 44 m² environ, d'une terrasse couverte de 11 m² environ, parfaite pour vos repas en toute saison, ainsi que d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec un balcon privatif de 11 m² environ, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Un second WC est également présent au rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien.
Les atouts de ce bien :
Maison mitoyenne 3 pièces
Jardin privatif de 44 m² environ
Terrasse couverte de 11 m² environ
Balcon de 11 m² environ
Cuisine ouverte entièrement équipée
Pièce de vie de 26 m² environ
2 WC (un par niveau)
Garage fermé
Place de stationnement
Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue
Magnifique piscine de copropriété de 26 mètres, idéale pour profiter des beaux jours.
Une localisation idéale
À seulement 4 minutes du centre-ville, des commerces, écoles et services.
À 7 minutes des plages en voiture.
Arrêt de bus accessible en 1 minute à pied.
Un bien rare qui allie calme, nature, confort et proximité de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Taxe foncière : 1216 euros
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Safarian EI (ID 88640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987944428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33590106)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 44 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-sur-Argens
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 200
Quote-part budget prévisionnel annuel : 999 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 300.00€ et 470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 64m2 Roquebrune-sur-Argens
vente
350 000 €*
Publiée le 22/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Roquebrune-sur-Argens (83520).
Cette maison offre une surface habitable de 64 m², sur un terrain de 44 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 300 € et 470 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 999 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 200 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2018.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.