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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Saint-Cyprien au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978525 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : SAINT-CYPRIEN VILLAGE - Maison 102 m² - 3 chambres - Terrasse

Au cOEur du village de Saint-Cyprien, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 102 m², construite en 2006 et répartie sur trois niveaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce niveau.

Au deuxième et dernier étage, place à une spacieuse chambre d'environ 20 m² avec placard, qui s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours et de la douceur de vivre du Sud.

Construite en 2006, cette maison offre une configuration fonctionnelle et une situation permettant de profiter de la vie du village avec les commerces accessibles à pied, tout en restant à proximité des plages de Saint-Cyprien.

Que vous recherchiez votre première résidence principale, une maison pour votre famille ou un pied-à-terre dans le Sud, ce bien offre de nombreuses possibilités.

Une maison à découvrir pour profiter pleinement de la vie à Saint-Cyprien, entre village et Méditerranée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33590252)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 55 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyprien
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1032.00€ et 1396.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    219 000 €
    Maison de village 102m2 à Saint-Cyprien
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    Maison de village 102m2 Saint-Cyprien

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyprien (66750).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 55 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 032 € et 1 396 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.