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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Saint-Cyprien au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947872
Maison de village
3 pièce(s)
1 chambre(s)
56m2

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : * Charmante Maison de Village Rénovée - Saint-Cyprien Village - Proche de toutes les Commodités *

En exclusivité, laissez-vous séduire par cette maison de village rénovée située à Saint-Cyprien. Répartie sur deux étages, cette maison d'environ 55 m² saura vous charmer par son authenticité et son caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse menant à un bel espace bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce de loisirs et une salle d'eau avec WC.

Le premier étage dessert une jolie cuisine ouverte sur le salon d'environ 12 m².

Au deuxième étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec un WC crée un espace cosy et intimiste. Une mezzanine a été aménagée pour offrir un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Cette maison dispose d'un système de chauffage au sol et d'une climatisation réversible, assurant votre bien-être tout au long de l'année. Les espaces ont été rénovés avec soin pour vous offrir un cadre de vie agréable et moderne.

Idéalement située à proximité des commerces de St Cyprien Village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446863)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyprien
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 915.00€ et 1237.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Maison de village 56m2 à Saint-Cyprien
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    Maison de village 56m2 Saint-Cyprien

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 24/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyprien (66750).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 915 € et 1 237 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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