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CSF propose cette maison de 5 pièces à Chambray-lès-Tours au prix de 267 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222887 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

37170 CHAMBRAY-LÈS-TOURS – MAISON DE PLAIN-PIED – ENVIRON 82 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET
À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chambray-lès-Tours, cette maison de plain-pied construite en 1979 offre environ 82 m² habitables sur un terrain clos de 517 m².

Elle se compose de :
* Une entrée
* Salon/salle à manger
* Une cuisine indépendante
* 3 chambres
* Une salle d'eau avec WC

Un sous-sol complet, véritable atout :
* Garage d'environ 44 m², permettant de stationner deux véhicules en enfilade
* Pièce supplémentaire d'environ 14 m² avec fenêtre, idéale pour un bureau, une cuisine d'été, un atelier, une salle de loisirs ou un espace selon vos besoins.
* Cave d'environ 12 m²

Les + de cette maison :
Maison de plain-pied
Sous-Sol
Chaudière gaz à condensation
Bonne isolation D/D
Maison saine et parfaitement entretenue
Quartier calme et recherché

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble, tout en bénéficiant d'une base saine et d'une maison entretenue avec soin.

Un emplacement privilégié :
Éducation
* Crèche
* Écoles maternelles et primaires
* Collèges et lycées

Transports
* Lignes de bus Fil Bleu
* Futur tram

Santé
* CHRU Trousseau
* Clinique Vinci

Commerces
* Centre commercial Chambray 2
* Centre commercial Ma Petite Madelaine

Accès
* Accès rapide à l'A10
* Rocade : centre-ville de Tours en quelques minutes

Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités à la recherche d'un plain-pied dans un environnement agréable. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

Contactez Stéphanie Ferreira – Efficity pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 517 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chambray-lès-Tours
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    267 000 €
    Maison 82m2 à Chambray-lès-Tours
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    Maison 82m2 Chambray-lès-Tours

    vente
    267 000 €*
    Publiée le 21/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chambray-lès-Tours (37170).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 517 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 267 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 100 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.