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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Gaultier au prix de 89 950 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976157 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Maison de 90 m² avec terrain constructible à Saint-Gaultier (36800)

Située sur la commune de Saint-Gaultier, venez découvrir cette maison d'environ 90 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, un WC, un local à vélos ainsi qu'une cave accessible aussi bien depuis l'intérieur que par l'extérieur.

L'agencement permet également d'envisager une vie de plain-pied en créant une chambre au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'accès à l'étage est facilité par un monte-escalier fonctionnel, un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite ou souhaitant anticiper l'avenir.

La maison est implantée sur une parcelle de 601 m². En face de celle-ci, vous bénéficierez d'un verger constructible d'environ 891 m², idéal pour la réalisation d'un garage, d'une dépendance ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Un cabanon de jardin complète cet ensemble.

Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'évolution.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33586752)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1492 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gaultier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2523.00€ et 3413.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    89 950 €
    Maison traditionnelle 90m2 à Saint-Gaultier
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    Maison traditionnelle 90m2 Saint-Gaultier

    vente
    89 950 €*
    Publiée le 21/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gaultier (36800).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 1492 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 89 950 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 746 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 523 € et 3 413 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.