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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Saint-Pierre-du-Champ au prix de 45 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2013754 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
101m2
Iad France - Laetitia Jouve vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de village en pierre apparente à rénover - 4 chambres - Grange - Garage - Terrain
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous !
Au cOEur d'un petit village chaleureux et dynamique, découvrez cette authentique maison en pierre offrant de très beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et tout le charme de l'ancien avec notamment ses pierres et sa charpente apparentes.
? Localisation
Profitez d'un cadre de vie paisible avec les principaux commerces et services accessibles à pied :
- École maternelle et primaire,
- Boulangerie / épicerie,
- Bar, restaurant et auberge,
- Salon de coiffure,
- Bureau de poste.
- Transports scolaires à proximité.
Gare, commerces et services médicaux à Vorey-sur-Arzon (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km). À 40 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne.
? Agencement :
En sous-sol :
- Cave
En rez-de-chaussée :
- Cuisine avec cheminée,
- Cellier,
- Vaste espace pouvant accueillir un séjour / salon après rénovation du plancher,
- Garage / atelier d'environ 50 m².
À l'étage :
- Un plateau d'environ 100 m², actuellement composé de 4 grandes chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : vaste pièce de vie, suite parentale, chambres supplémentaires... tout en mettant en valeur le cachet des pierres et de la charpente apparente.
Mezzanine (68 m²) :
- Un espace supplémentaire idéal pour créer une suite parentale, plusieurs chambres, un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un espace détente selon vos besoins.
? Extérieurs
- Le terrain attenant d'environ 118 m² bénéficie d'un environnement calme. Les espaces verts récemment aménagés par la commune viennent prolonger agréablement les abords de la propriété et offrent une belle sensation d'ouverture.
? Confort & équipements :
- Fibre optique raccordable
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Taxe foncière : 331 €
? Les atouts qui font la différence :
- Maison de caractère en pierre apparente
- Très beaux volumes à exploiter
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Exposition traversante Est / Ouest offrant une belle luminosité
- Garage de 50 m², dépendances et nombreux espaces de stockage
- Environnement calme à proximité des commodités
Une véritable opportunité !
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un projet de rénovation de caractère, cette propriété vous permettra de donner vie à un projet unique alliant authenticité, cachet et confort moderne.
Contactez dès aujourd'hui votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747131)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 146 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-du-Champ
Année de construction : 1906
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 101m2 Saint-Pierre-du-Champ
vente
45 000 €*
Publiée le 20/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pierre-du-Champ (43810).
Cette maison de village offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 146 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 45 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 1906.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.