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CSF propose cette maison traditionnelle de 16 pièces à Val-Couesnon au prix de 153 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.913911 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison traditionnelle
16 pièce(s)
414m2

Iad France - Sabrina Bossa vous propose : Opportunité à saisir !
Une partie de l'école privée de Val Couesnon au coeur du centre bourg d'Antrain est à la vente.
Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments à rénover.
Une acquisition idéale pour un projet de création de logements locatifs annuels ou touristiques recherchés sur notre secteur.
Commodités nombreuses aux alentours (écoles, collège, commerces d'alimentation, crèche, maison de santé etc).
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 514314939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33418714)

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* 145 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 414 m2
Pièce(s) : 16
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Val-Couesnon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    381
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    108
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5730.00€ et 7810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    153 000 €
    Maison traditionnelle 414m2 à Val-Couesnon
    En vente
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    Maison traditionnelle 414m2 Val-Couesnon

    vente
    153 000 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Val-Couesnon (35560).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 414 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 16 pièces.
    Non. Le prix affiché de 153 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 145 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 730 € et 7 810 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.