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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Val-Couesnon au prix de 87 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942926
Maison
7 pièce(s)
100m2

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : IDEAL amoureux d'histoire ou investisseurs
Maison bourgeoise néogothique à allure de petit château à réhabiliter sur un terrain de 300 m² à Val-Couesnon, vendue avec une parcelle de 260 m² constructible à quelques pas.

Rare opportunité à Val-Couesnon, à 18kms du Mont Saint Michel !
Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou un projet rentable en location vacances avec une thématique atypique ? Cette charmante maison à réhabiliter est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette belle bâtisse en une résidence exceptionnelle.

Construite entre 1850 à 1900, cette maison de 100 m² sur deux étages offre un potentiel incroyable.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine et d'une salle à manger, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les pièces lumineuses demandent à être rénovées avec goût pour créer un intérieur chaleureux et accueillant.

Les deux étages offrent la possibilité de créer des espaces de vie confortables avec un agencement personnalisé pour correspondre parfaitement à vos besoins. Le potentiel de cette maison est immense.

La rénovation s'impose mais le jeu en vaut la chandelle pour cette maison pleine de charme et d'histoire. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette bâtisse séculaire et de profiter de la sérénité qu'offre la campagne environnante et de la rivière La Loisance, à proximité.
Un vaste garage de 60 m² pourra aussi être exploité.

Un terrain constructible s'ajoute à tout cela, (Zone humide)

Ne ratez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison dont vous avez toujours rêvé.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de ce bien à Val-Couesnon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370444)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 562 m2
Informations sur le lot
Localisation : Val-Couesnon
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    87 000 €
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    Maison 100m2 Val-Couesnon

    vente
    87 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Val-Couesnon (35560).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 562 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 87 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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