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2 jours

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Elne au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972004 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
87m2

Iad France - Sylvie Roger vous propose : RARE ! Maison de village de plain-pied avec garage et extérieur - Centre d'Elne

Idéalement située au cOEur d'Elne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de village de plain-pied offre un cadre de vie pratique et un fort potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage de 20 m², un véritable privilège en centre-ville.

À l'extérieur, profitez d'un agréable espace qui vous permettra d'aménager un coin repas, un salon de jardin ou un espace détente selon vos envies.

Équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Ne laissez pas passer cette belle occasion !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33583752)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 199 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Elne
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    160 000 €
    Maison de village 87m2 à Elne
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    Maison de village 87m2 Elne

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Elne (66200).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 199 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.