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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Ortaffa au prix de 341 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975683 · Mis à jour le 27/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Pascal Metivier vous propose : MEILLEUR QUARTIER D' ORTAFFA - MAISON - T5 120 m² AVEC GARAGE-
PARCELLE 4 FACES DE 643 m².

Coup de cOEur assuré pour cette maison d'Ortaffa, construite en 2005 et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Sur 120 m² habitables, cette maison de 5 pièces sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable, avec quelques travaux de remise au gout du jour à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, traversé par la lumière naturelle grâce à son orientation favorable.
La cuisine semi séparée, complète cet espace de vie avec un accès direct à la buanderie et au garage Une chambre en RDC avec une salle d'eau attenante et un WC viennent compléter ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien.

À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement pour toute la famille. Une salle de bain et un second WC desservent cet espace nuit, pensé pour allier intimité et praticité.

Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 35 m², bien orientée pour profiter des bons jours, ainsi que d'un jardin privatif.
Le tout s'inscrit sur un terrain de 643 m², offrant un espace vert appréciable autour de la maison avec la possibilité de réaliser la piscine de votre choix.

Parmi les équipements, on notera la présence de la fibre optique, de la climatisation réversible par pompe à chaleur, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout.
Vous pourrez également stationner un camping car, un bateau ou plusieurs véhicules !

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33583830)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 643 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ortaffa
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1189.00€ et 1609.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    341 500 €
    Maison traditionnelle 120m2 à Ortaffa
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    Maison traditionnelle 120m2 Ortaffa

    vente
    341 500 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ortaffa (66560).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 643 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 341 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 613 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 189 € et 1 609 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.