- 2
- 61
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Ortaffa au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.943177
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
119m2
Iad France - Christopher Facciolo vous propose : ORTAFFA - Villa 4 faces de 119 m² avec piscine, terrain de 831 m² sans vis à vis.
Située dans un secteur calme et recherché de la commune d'Ortaffa, cette agréable villa 4 faces de 119 m² habitables vous séduira par son cadre de vie privilégié et son magnifique terrain arboré de 831 m², sans aucun vis-à-vis.
Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant dessert les différents espaces de la maison. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une buanderie attenante accessible par le garage.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec de nombreux arbres fruitiers, un forage, une piscine au chlore et une grande pergola attenante, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente en famille ou entre amis.
Prestations et équipements :
Villa 4 faces de 119 m² habitables
Hall d'entrée
Terrain clos et arboré de 831 m²
Sans vis-à-vis
Nombreux arbres fruitiers
Piscine au chlore
Grande pergola attenante à la piscine
4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
Salle d'eau avec douche et baignoire à l'étage
3 WC
Garage
Buanderie attenante à la cuisine
Climatisation réversible
Double vitrage
Menuiseries bois
Volets battants bois à la française
Forage
Installation photovoltaïque de 3 kW
Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, tout en profitant d'un extérieur parfaitement aménagé.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33364322)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 831 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ortaffa
Année de construction : 2005
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
117
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 11.00€ et 1480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 119m2 Ortaffa
vente
389 000 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ortaffa (66560).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 831 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 11 € et 1 480 € par an.
Ce bien a été construit en 2005.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.