Retour à la liste

CSF propose cet appartement de 8 pièces à Grenoble au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977034 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
8 pièce(s)
5 chambre(s)
230m2

Iad France - Véronique Agliata vous propose : GRENOBLE (38000) - AVENUE ALSACE LORRAINE - T8 de 230 m² - Ascenseur - Balcon - Cave - Galetas - Deux portes palières

Idéalement situé avenue Alsace-Lorraine, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Grenoble, venez découvrir ce magnifique appartement de 230 m², situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble de caractère.
Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et tout le charme de l'ancien.
Il se compose d'une vaste entrée, de cinq chambres, d'un bureau, d'un espace dressing, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur un balcon donnant sur une cour intérieure, d'une salle de bains et WC indépendant.
La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment possible de créer deux salles d'eau supplémentaires ainsi que des toilettes, afin d'adapter le bien à différents projets.
Un véritable atout : grâce à ses deux portes palières, cet appartement peut être divisé en deux logements indépendants, permettant la création d'un T3 et d'un T5. Une opportunité idéale pour une grande famille, un investissement patrimonial ou l'exercice d'une profession libérale.
Une cave et un galetas viennent compléter ce bien.
Un appartement de caractère qui ne demande qu'à être remis au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33583932)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1925
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 37
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3528 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3920.00€ et 5340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    390 000 €
    Appartement 230m2 à Grenoble
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 230m2 Grenoble

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grenoble (38000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 230 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 920 € et 5 340 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 528 € par an, soit environ 294 € par mois, pour une copropriété de 37 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1925.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.