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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Les Issambres au prix de 687 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977763 · Mis à jour le 22/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : LES ISSAMBRES - MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À 700 M DES PLAGES

À 700 mètres des plages et des commodités, dans une résidence sécurisée, découvrez cette agréable maison contemporaine de plus de 90 m², construite en 2014, implantée sur un terrain de 360 m².
Dans un environnement au calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de tout.

A la légère mitoyenneté d'un côté, sans vis a vis, elle bénéficie d'un état d'entretien absolument irréprochable. Aucun travaux à prévoir : tout a été soigneusement entretenu et pensé pour un confort de vie au quotidien.

La maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une distribution idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest, d'une piscine chauffée de 3 x 5 mètres, sécurisée par un volet, d'une terrasse couverte, de stores bannes pour créer de beaux espaces ombragés, ainsi que d'un garage.

Côté équipements : climatisation dans toute la maison, fibre optique, adoucisseur d'eau, système de filtration pour l'eau potable, chauffe-eau récent... Chaque détail témoigne du soin apporté à cette propriété.

Située aux Issambres, à proximité immédiate de Sainte-Maxime, cette maison clé en main séduira ceux qui recherchent un bien où il ne reste plus qu'à poser leurs valises.

Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, confort et proximité des plages. Une visite s'impose ! Contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.51€ par mois (soit 1482.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33584097)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Issambres
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 24
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1482 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    687 000 €
    Maison 90m2 à Les Issambres
    En vente
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    Maison 90m2 Les Issambres

    vente
    687 000 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Issambres (83380).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 360 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 687 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 482 € par an, soit environ 124 € par mois, pour une copropriété de 24 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.