Retour à la liste

CSF propose cette maison de 4 pièces à Lizant au prix de 109 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977913 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Maison entièrement rénovée en 2019 - 89 m² - 3 chambres + Grande pièce à vivre - Vie de plain pied - Sans travaux à prévoir - Terrain clos de 449 m² -

Coup de cOEur assuré pour cette maison de campagne dans un quartier calme, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, une entrée de 9 m² avec des rangements (placard-dressing), une belle pièce à vivre cuisine-séjour de 34 m², bien équipée, avec le charme des pierres apparentes, une chambre de 10 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques, 1 WC indépendant et un local rangement.
A l'étage, 2 chambres en style mezzanine, offrant un cadre cosy et fonctionnel.

Côté équipements, la maison dispose d'une terrasse (25 m²), un garage (16 m²), un local de rangement (16 m²) ainsi que de plusieurs atouts techniques : internet et fosse septique aux normes.

Le centre bourg de Lizant est accessible à 1 km (boulangerie, bar-restaurant), la ville de Civray (Vienne) à 7 km et Ruffec (Charente) à 9 km.

Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33584119)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 449 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lizant

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    284
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320.00€ et 3190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    109 500 €
    Maison 89m2 à Lizant
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 89m2 Lizant

    vente
    109 500 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lizant (86400).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 449 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 109 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 190 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.