EXCLUSIVITE EFFICITY – 86400 LIZANT – SECTEUR CALME – PAVILLON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 112,6 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 42 M² – CUISINE SEPAREE – SOUS-SOL AMENAGEABLE DE 74 M² – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 1 287 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Lizant, un pavillon d'une surface habitable de 112,6 m² comprenant 3 chambres et une pièce de vie de 42 m² et une cuisine séparée. La propriété offre un sous-sol de 74 m² aménageable avec une hauteur sous-plafond supérieur à 2m50. Le terrain de 1 287 m² est entièrement clos.

Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :
- Remplacement des gouttières
- Travaux d'électricité

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (3,5 m²) permettant l'accès aux différentes pièces de la maison.
- Une cuisine (10,6 m²) aménagée.
- Une pièce de vie (42 m²) comprenant un insert bois.
- Un couloir (4,3 m²) desservant l'espace nuit.
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle de bain (8,9 m²) comprenant une baignoire et un vasque.
- Une première chambre (15,2 m²).
- Une seconde chambre (11,7 m²).

Au sous-sol :
- Une troisième chambre (15,6 m²).
- Une buanderie (23 m²).
- Un garage (74 m²) permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Concernant l'extérieur :
- Une terrasse (30m²).

Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique.
- Un insert bois se trouve dans la pièce de vie. Vous y trouverez un circulateur.
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets battants.
- Le bien dispose d'un récupérateur d'eau.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Lizant. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris