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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Joué-lès-Tours au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222723 · Mis à jour le 19/07/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

37300 JOUE LES TOURS SUD – MAISON 93 M² – 3 CHAMBRES - BUREAU - DEPENDANCES – TERRAIN DE 1554m² DIVISIBLE

Et si votre prochain projet immobilier réunissait une maison familiale, une grande dépendance et un terrain divisible ?
Morgane vous propose en exclusivité cette maison de 93m² située au sud de Joué les Tours, près de Ballan-Miré.

Les atouts :
Vie de plain-pied
3 chambres + bureau
Terrain arboré de 1 554 m² divisible
Dépendance d'environ 80 m²
Stationnement de plusieurs véhicules

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, une troisième chambre dispose de sa salle de bains privative avec WC. Un vaste palier complète ce niveau et pourra facilement s'adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire.

À l'extérieur, la dépendance d'environ 80 m² représente un véritable atout. Elle comprend un garage, un atelier, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage, parfaits pour un artisan, un passionné de bricolage ou pour répondre à de nombreux projets.

Le terrain de 1 554 m² séduira les amoureux des grands espaces et offre un potentiel rare grâce à la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 700 m² (sous réserve des autorisations administratives), idéale pour un projet de construction, un investissement ou une valorisation foncière.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale aussi bien pour une famille que pour un acquéreur souhaitant valoriser son investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Morgane au 06 59 17 73 88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane BEUNAICHE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941769382.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1554 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Joué-lès-Tours
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/12/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    350 000 €
    Pavillon 93m2 à Joué-lès-Tours
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    Pavillon 93m2 Joué-lès-Tours

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Joué-lès-Tours (37300).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 1554 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.