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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Roquebrune-sur-Argens au prix de 346 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222823 · Mis à jour le 20/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2

Efficity , Sebastien MEMMA vous présente,

Rare à la vente,

Appartement en rez-de-chaussée de chaussée avec jardin, piscine, parking et vue mer imprenable !

Coup de cœur assuré pour ce logement rénové au charme provençale situé à proximité de la mer dans une résidence privée ,sécurisée avec psicine, snaking, tennis et boulodrome.

Des l entrée vous serez séduit par les beaux volumes de l appartement.

Dans ce logement fonctionnel et lumineux, vous bénéficierez d une salle d eau rénovée avec toilette, d une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour.

La pièce de vie agréable donne sur une grande loggia d environ 13m2 , d un beau jardin privatif avec vue époustouflante sur la mer.

Pour dormir paisiblement, vous profiterez d une chambre cosy vue jardin et mer.

Un parking privatif face au logement complète le bien.

Appartement idéal résidence secondaire, principale ou pour investissement locatif à haut rendement.

Offre de conciergerie en sus.

Visites 7/7j

Décoration générée avec IA afin de mieux vous projeter, les sols, murs, cuisine, salle d 'eau et peintures sont réels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-sur-Argens
Année de construction : 1997
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 128
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    346 500 €
    Appartement 37m2 à Roquebrune-sur-Argens
    En vente
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    Appartement 37m2 Roquebrune-sur-Argens

    vente
    346 500 €*
    Publiée le 19/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquebrune-sur-Argens (83380).
    Cet appartement offre une surface habitable de 37 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 346 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 988 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 000 € par an, soit environ 250 € par mois, pour une copropriété de 128 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.