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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Nogent-sur-Oise au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.222337 · Mis à jour le 04/08/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
65m2
60180 - NOGENT-SUR-OISE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 65.11 M² - MAISON AVEC TERRASSE ORIENTÉE SUD
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Nogent-sur-Oise.
Idéalement agencée sur 3 niveaux, cette maison de 65 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. La pièce à vivre lumineuse de 20 m² est parfaite pour des moments conviviaux, offrant un espace de vie confortable et agréable.
Avec 2 chambres spacieuses et un bureau ou chambre , cette maison vous garantit des nuits paisibles et reposantes. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
La terrasse de 15 m², orientée plein sud, est un vrai atout pour profiter du soleil et partager des repas en extérieur en toute intimité. L'exposition sud confère une luminosité naturelle à l'ensemble de la maison, pour un confort de vie optimal au quotidien.
Cette propriété présente une façade en bon état et un toit en tuile, offrant charme et authenticité. Le vaste terrain de 446 m², avec son jardin spacieux, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Nogent-sur-Oise. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception.
**LES ATOUTS**
- Maison sur 3 niveaux offrant un espace de vie fonctionnel
- Sous sol total
- Terrasse orientée plein sud pour profiter du soleil
- Combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement
- Vaste terrain avec jardin spacieux pour les amoureux de la nature
- Charme et authenticité d'une construction entre 1970 et 1989
- Quartier résidentiel
- Proche des commodités et des transports en commun
- Parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort
Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons chaleureuses et lumineuses. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Nogent-sur-Oise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 446 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nogent-sur-Oise
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
228
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 836.00€ et 1130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 65m2 Nogent-sur-Oise
vente
195 000 €*
Publiée le 19/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nogent-sur-Oise (60180).
Ce pavillon offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 446 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 836 € et 1 130 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.