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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Nogent-sur-Oise au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.865290
Maison de ville
4 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2
Iad France - Nissrin Mamour vous propose : Maison de ville, édifiée sur rez-de-jardin comprenant, côté rue, une cour d'entrée et un petit garage, et côté jardin, deux chambres et une cuisine à équiper, avec accès à une cave.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon, un double séjour avec cheminée, un WC et une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres, dont une avec accès au grenier, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour un dressing ou un espace bureau.
La maison dispose d'un agréable jardin arboré de plus de 590 m², offrant un cadre verdoyant et de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image.
Beau potentiel pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nissrin Mamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 941358293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144807)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 592 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nogent-sur-Oise
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
282
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1980.00€ et 2750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 90m2Nogent-sur-Oise
vente
185 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
