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Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Biganos au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1867498 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Iad France - Rania Hamani vous propose : Charmante Maison de Ville à Biganos -
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif

Maison de 63 m² située sur une parcelle de 720 m² avec un fort potentiel de développement.

? Emprise au sol existante de 35% / Zone UC
? Possibilité d'extension jusqu'à 200 m² supplémentaires
? Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Idéal pour investisseurs, projet locatif ou valorisation patrimoniale.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant.
Un salon,
Une cuisine séparée et équipée,
Deux chambres confortables,
Une salle de bain
Un WC
Un cellier

refait à neuf Garantie.

Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de ville à Biganos, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33578840)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 720 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Biganos
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    300 000 €
    Maison de ville 63m2 à Biganos
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    Maison de ville 63m2 Biganos

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Biganos (33380).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 63 m², sur un terrain de 720 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.