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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Toulenne au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955153 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
124m2

Iad France - Aziz El Gorte vous propose : TOULENNE - MAISON - 124 m² - GARAGE - PISCINE - DEPENDANCE - PARKING - PLAIN-PIED

Coup de cOEur assuré pour cette maison de Toulenne, construite en 2016.
Ce bien plain-pied de 4 pièces développe 124 m² habitables et réunit confort, équipements moderne, et espaces extérieurs soignés.

Composé d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée moderne et bien conçue, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant électrique, pour une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Vous profiterez aussi des équipements domotiques, système d'alarme, visiophone, portail électrique, volets roulants et sèche serviettes le tout commandé à distance.

À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers la piscine, offrant un cadre adapté pour les bons jours. Un garage, une dépendance et place de parking complètent ce bien, apportant praticité et rangement au quotidien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aziz El Gorte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579226)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulenne
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    360 000 €
    Maison 124m2 à Toulenne
    En vente
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    Maison 124m2 Toulenne

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulenne (33210).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.