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CSF propose cette maison de 7 pièces à La Baule-Escoublac au prix de 594 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964012 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
7 pièce(s)
146m2

Iad France - Sandrine Lae vous propose : Secteur recherché : le Guezy, maison de type 7 élevée sur sous-sol total
comprenant d'un seul niveau : une grande cuisine équipée avec coin repas (22,50 m²)
donnant sur terrasse sud et ouest, un salon avec poêle (25 m²), un
dégagement desservant 3 chambres avec placards, une chambre
parentale avec salle de douche, une autre salle de douche, un WC.
Au sous-sol un grand garage, une cave à vins, une buanderie ainsi
qu'une autre chambre avec salle de douche et WC.
SES PLUS : terrain clos de 667 m², bons volumes habitable, belle
exposition, stationnement 4 véhicules hors garage.
A visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579449)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 667 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Baule-Escoublac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    594 000 €
    Maison 146m2 à La Baule-Escoublac
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    Maison 146m2 La Baule-Escoublac

    vente
    594 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Baule-Escoublac (44500).
    Cette maison offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 667 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 594 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 800 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.