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CSF propose cette maison de 8 pièces à Nœux-les-Mines au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974382 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
240m2

Iad France - Cédric Ciszak vous propose : NOEUX-LES-MINES - MAISON - 240 m² - 6 CHAMBRES - BON ÉTAT - LUMINEUX - SPACIEUX

Dans un cadre de vie agréable à NOEux-les-Mines, cette maison de caractère datant de 1949 déploie 240 m² habitables sur 3 niveaux, exposée plein sud, avec un jardin et un terrain de 1 000 m².

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée invite à découvrir des pièces de vie lumineuses et bien proportionnées. Le salon, conviviaux, s'articule avec la salle à manger spacieuse, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée, vaste de 32 m², constitue un atout : fonctionnelle et bien dimensionnée, elle offre un espace de travail confortable au quotidien. Une entrée soignée complète ce niveau.

6 chambres se répartissent sur les 3 niveaux, spacieuses et lumineuses grâce à l'exposition sud. 2 salles de bain et 2 WC assurent le confort de toute la famille. Une buanderie fonctionnelle et une chaufferie complètent utilement les espaces de service.

Côté extérieur, le jardin ensoleillé et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie. 2 emplacements de parking privatifs apportent une praticité appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, bois et aux pellets, distribué par radiateurs et insert.

A proximité lycée et écoles, zone commerciale, le centre-ville et l'accès autoroute en 3 minutes.

Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Ciszak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 481933620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579568)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nœux-les-Mines
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3900.00€ et 5400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    360 000 €
    Maison 240m2 à Nœux-les-Mines
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    Maison 240m2 Nœux-les-Mines

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nœux-les-Mines (62290).
    Cette maison offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 900 € et 5 400 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.