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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à L'Isle-sur-la-Sorgue au prix de 328 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975025 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Hélène Nicolai vous propose : SAINT-DIDIER - MAISON - T4 100 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED
A 20 MN DE L ISLE SUR LA SORGUE ET A 10 MN DE PERNES LES FONTAINES.

Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Saint-Didier s'étend en plain-pied sur 97 M / ²habitables bénéficie d'une bonne exposition sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 340 m², elle offre un cadre de vie agréable avec de belles surfaces extérieurs. Construite en 1977, Quelques rénovations seront nécessaire si vous souhaitez personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
Le couloir distribue 2 chambres, la 3 -ème a une entrée indépendante, et a son coin lavabo et WC. Le séjour, orienté plein sud, est lumineux et constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, complète les pièces de vie. Le chauffage est individuel électrique assuré par des convecteurs d 'époque et une cheminée fermée, apportant une atmosphère conviviale en hiver.

La maison s'ouvre sur une terrasse couverte bien exposée, prolongeant naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement du terrain. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT G indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579606)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1340 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : L'Isle-sur-la-Sorgue
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    333
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2935.00€ et 3971.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    328 000 €
    Maison traditionnelle 97m2 à L'Isle-sur-la-Sorgue
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    Maison traditionnelle 97m2 L'Isle-sur-la-Sorgue

    vente
    328 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 1340 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 328 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 935 € et 3 971 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.