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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Figanières au prix de 596 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975205 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
178m2

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de 176 m² implantée sur un terrain arboré de 5 715 m².

La maison est répartie sur trois niveaux. L'espace de vie principal, situé au premier étage, est accessible de plain-pied depuis l'entrée et se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, d'une véranda donnant sur une terrasse plein sud et l'espace piscine, d'un salon de 39 m² avec poêle à bois, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, actuellement exploitées en chambres d'hôtes, bénéficiant toutes deux d'un accès direct à une terrasse. Ce niveau dispose également d'une cave.

Une quatrième chambre complète l'ensemble au dernier étage.

À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 11,25 x 5 m équipée d'un rideau électrique, d'un jacuzzi de 6 places, d'un pool house avec cuisine d'été et four à pizza, ainsi que d'un jardin paysager composé de plusieurs essences végétales, dont de nombreux oliviers.

La propriété bénéficie également de belles prestations : panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets roulants électriques et solaires, portail électrique, chauffage au fioul, micro-station conforme de 2021 ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Une propriété idéale pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579620)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 5715 m2
Parking : 10
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Figanières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2650.00€ et 3670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    596 000 €
    Maison 178m2 à Figanières
    En vente
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    Maison 178m2 Figanières

    vente
    596 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Figanières (83830).
    Cette maison offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 5715 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 596 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 650 € et 3 670 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.