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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Castelmaurou au prix de 509 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967670 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison d'architecte
5 pièce(s)
4 chambre(s)
153m2

Iad France - Arthur Magoariec vous propose : NOUVEAUTÉ - CASTELMAUROU - MAISON - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX

Située au calme d'une impasse à Castelmaurou, cette maison de 153 m² offre un cadre de vie à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, rocade et à 15 minutes du métro A.
Cette maison d'architecte, baignée de lumière, séduit par sa conception soignée. Elle s'étend sur deux niveaux (demi palier) et bénéficie d'un terrain spacieux de 1 000 m², offrant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.

Dès l'entrée, un séjour lumineux, orienté plein sud s'ouvre sur une salle à manger avec deux chambres spacieuses dont une avec dressing.
Sur le demi-palier, une cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie commun. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne avec une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, une mezzanine de 31 m² (espace modulable) constitue l'un des atouts de la maison, adaptée pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente.
Deux autres chambres spacieuses avec rangements.

Côté extérieur, la piscine et la terrasse profitent pleinement de l'ensoleillement sud, tandis que le balcon offre un espace supplémentaire en hauteur.
Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de cette maison d'architecte.

Inter-agence accepté.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Magoariec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 991467127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579646)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castelmaurou
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3110.00€ et 4280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    509 000 €
    Maison d'architecte 153m2 à Castelmaurou
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    Maison d'architecte 153m2 Castelmaurou

    vente
    509 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Castelmaurou (31180).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 509 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 110 € et 4 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.