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CSF propose cette maison de 4 pièces à Castelmaurou au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.882581
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Maison T5 avec fort potentiel - combles aménageables, deux garages dont un de 40 m² indépendant et beau terrain en impasse privée. *
À découvrir sans tarder : cette maison traditionnelle d'environ 103 m² sur une parcelle de 1200 m², offrant un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée ouverte, d'une grande cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une quatrième chambre ou bureau vient compléter l'ensemble, parfaite pour le télétravail.
Les combles aménageables d'environ 45 m² offrent une belle opportunité d'agrandissement selon vos besoins.
Atout rare : un vaste garage avec très grande hauteur sous plafond permettant d'accueillir un camping-car. Il dispose également d'une cave, ainsi que des arrivées d'eau, évacuations et électricité, laissant envisager la création d'une seconde habitation ou d'un espace professionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits et de deux terrasses couvertes pour vos moments de détente.
Plusieurs stationnements sont également disponibles devant la maison.
Assainissement refait.
Un bien aux multiples possibilités, à visiter rapidement !
La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193064)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1174 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castelmaurou
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
384
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
122
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4990.00€ et 6820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 103m2Castelmaurou
vente
350 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
