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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Locmiquélic au prix de 373 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974682 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Emilie Le Magueresse vous propose : Coup de coeur assuré pour cette maison de ville avec vue sur la rade de Lorient.

Située dans un environnement privilégié et recherché au sein du quartier de Sainte Catherine. Venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 120 m² sur une parcelle de 165 m².

Elle offre un cadre de vie idéal, à seulement trois minutes à pied du bateau-bus pour rejoindre Lorient. Le centre ville, les écoles, les commerces en à peine dix minutes de marche.

Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée un salon / séjour lumineux et convivial équipé d'un poêle à bois, offrant une très jolie vue sur la mer.
Une cuisine ouverte, fonctionnelle, donnant accès à un charmant jardin arboré disposant d'un abri.
Ce niveau comprend également une buanderie et un wc indépendant.

L'accès à l'étage se fait par un bel escalier desservant une très grande chambre d'environ 25 m² bénéficiant d'une vue sur la mer.
Une seconde chambre agréable, orientée côté jardin ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Au deuxième étage un espace de vie modulable et lumineux grâce à ses trois velux. Cet espace comprend une troisième chambre, un coin mezzanine et un bureau idéal pour le télétravail ou studio créatif.

Une opportunité rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Le Magueresse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 850927302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579656)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 165 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Locmiquélic
Année de construction : 1954

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    373 500 €
    Maison de ville 120m2 à Locmiquélic
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    Maison de ville 120m2 Locmiquélic

    vente
    373 500 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Locmiquélic (56570).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 165 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 373 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 013 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.