Iad France - Emilie Dhraief (06 10 33 07 89) vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE 120 m² environ AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE À SAINT-PIERRE-LÈS-NEMOURS

Offrez-vous le confort d'une maison neuve aux prestations soignées, idéalement située au sein d'une résidence sécurisée à Saint-Pierre-lès-Nemours. Pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne, cette maison familiale de 120 m² environ conjugue élégance, volumes généreux et performance énergétique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon / salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial tourné vers l'extérieur. Les larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec WC, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une seconde salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, garantissant fonctionnalité et intimé pour toute la famille. Les combles accessibles au dernier niveau offrent un espace supplémentaire pouvant répondre à vos besoins de rangement.

Un garage attenant complète les prestations de cette maison, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Construite selon les dernières normes environnementales RE2020, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, vous assurant confort thermique été comme hiver tout en maîtrisant vos consommations. La résidence a été conçue avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme favorisant votre bien-être au quotidien : sécurité des accès, environnement paysager soigné et espaces pensés pour conjuguer sérénité et modernité.

Située à Saint-Pierre-lès-Nemours, la résidence profite d'un environnement exceptionnel entre le Loing et la forêt de Fontainebleau. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs. Côté mobilité, la gare Nemours - Saint-Pierre permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins d'une heure, tandis que l'accès rapide à l'autoroute A6 facilite tous vos déplacements.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les différents lots disponibles au sein de cette résidence d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dhraief EI (ID 31333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579720)