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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Bourg-la-Reine au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.750311 · Mis à jour le 19/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
12m2

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Logement entièrement rénové - Bonne rentabilité

Studio de 12,3 m², composé d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine, d'une pièce principale avec étagères sur-mesure et d'une salle d'eau avec WC.
Deux fenêtres avec volets roulants donnent sur la cour de l'immeuble.

Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports (RER B à 10 minutes) et de toutes les commodités.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 181. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579740)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 12 m2
Pièce(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bourg-la-Reine
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 181
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1080 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 150.00€ et 250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    95 000 €
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    Appartement 12m2 Bourg-la-Reine

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourg-la-Reine (92340).
    Cet appartement offre une surface habitable de 12 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 150 € et 250 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 080 € par an, soit environ 90 € par mois, pour une copropriété de 181 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.