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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Bourg-la-Reine au prix de 98 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939292 · Mis à jour le 03/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
16m2

Iad France - David Houiseau vous propose : ? BOURG-LA-REINE CENTRE - ESPACE DE 16 m² À 1 MINUTE DU RER B ENTIREMENT REFAIT A NEUF.

À seulement 1 minute à pied de la gare RER B de Bourg-la-Reine, permettant de rejoindre Paris en moins de 15 minutes, découvrez cette studette de 16 m² entièrement rénové.

Doté d'une douche et de wc privatif, ce bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau professionnel, espace de télétravail, cabinet, atelier créatif ou pied-à-terre idéal aux portes de Paris.

Situé dans une copropriété de stanging au calme, au niveau bas, ce bien bénéficie également d'un local vélos sécurisé, particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens.
Pas de location possible, uniquement pour usage personnel.

? À 1 minute à pied du RER B
? Paris en moins de 15 minutes
? Douche et WC privatifs
? Local vélos dans la résidence
? Faibles charges
? Centre-ville et commerces à pied
? Espace rénové et immédiatement utilisable

Vous recherchez un espace indépendant, pratique et idéalement situé pour travailler, recevoir ou disposer d'un pied-à-terre aux portes de Paris ? Ce bien atypique mérite toute votre attention.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,89% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385801)

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* 90 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 16 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bourg-la-Reine
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 111
Quote-part budget prévisionnel annuel : 876 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    98 000 €
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    Appartement 16m2 Bourg-la-Reine

    vente
    98 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourg-la-Reine (92340).
    Cet appartement offre une surface habitable de 16 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 98 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 90 000 €.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 876 € par an, soit environ 73 € par mois, pour une copropriété de 111 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.