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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Bourg-la-Reine au prix de 108 400 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939292
Appartement
1 pièce(s)
16m2

Iad France - David Houiseau vous propose : ? BOURG-LA-REINE CENTRE - ESPACE INDÉPENDANT DE 16 m² À 1 MINUTE DU RER B

À seulement 1 minute à pied de la gare RER B de Bourg-la-Reine, permettant de rejoindre Paris en moins de 15 minutes, découvrez cet espace indépendant de 16 m² entièrement rénové.

Doté d'une douche, de WC privatifs et d'une douche, ce bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau professionnel, espace de télétravail, cabinet, atelier créatif ou pied-à-terre idéal aux portes de Paris.

Situé dans une copropriété bien entretenue au niveau bas, il bénéficie également d'un local vélos sécurisé, particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens.

? À 1 minute à pied du RER B
? Paris en moins de 15 minutes
? Douche et WC privatifs
? Local vélos dans la résidence
? Faibles charges
? Centre-ville et commerces à pied
? Espace rénové et immédiatement utilisable

Vous recherchez un espace indépendant, pratique et idéalement situé pour travailler, recevoir ou disposer d'un pied-à-terre aux portes de Paris ? Ce bien atypique mérite toute votre attention.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108400 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 876 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. (gedeon_6727_33385801)

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* 100 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 16 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bourg-la-Reine
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 111
Quote-part budget prévisionnel annuel : 876 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    108 400 €
    Appartement 16m2 à Bourg-la-Reine
    En vente
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    Appartement 16m2 Bourg-la-Reine

    vente
    108 400 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourg-la-Reine (92340).
    Cet appartement offre une surface habitable de 16 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 108 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 130 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 100 000 €.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 876 € par an, soit environ 73 € par mois, pour une copropriété de 111 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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