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CSF propose cette maison de 7 pièces à Châteauneuf-sur-Loire au prix de 289 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.936952 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
252m2
Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE - Maison de caractère de 252 m² avec jardin
De beaux volumes, du caractère et un potentiel à exploiter : découvrez cette maison de 1930 d'environ 252 m².
Située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de caractère est implantée sur un terrain d'environ 1 357 m². Avec ses volumes généreux et sa configuration familiale, elle offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur adapté à vos envies.
Une maison aux volumes généreux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger / séjour, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
Un bureau complète ce niveau, ainsi que plusieurs annexes particulièrement pratiques : arrière-cuisine, chaufferie et espaces de rangement.
À l'étage, la maison propose 5 chambres, dont 2 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.
La présence d'une mezzanine apporte également un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : espace détente, bureau, bibliothèque ou salle de jeux.
Un extérieur à aménager selon vos envies
Le terrain d'environ 1 357 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Une terrasse exposée sud-ouest vient compléter l'ensemble et bénéficie d'une belle luminosité au fil de la journée.
Une propriété pleine de potentiel
Avec environ 252 m², 5 chambres et de nombreux espaces annexes, cette maison offre une belle surface pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent des volumes importants.
Son caractère ancien, ses différents espaces et sa configuration permettent également d'envisager une rénovation et une personnalisation selon vos goûts et votre mode de vie.
Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz naturel.
Une maison aux beaux volumes et au potentiel certain, à découvrir pour apprécier pleinement ses possibilités.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33579925)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 252 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1357 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châteauneuf-sur-Loire
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3090.00€ et 4220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 252m2 Châteauneuf-sur-Loire
vente
289 900 €*
Publiée le 19/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Châteauneuf-sur-Loire (45110).
Cette maison offre une surface habitable de 252 m², sur un terrain de 1357 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 289 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 090 € et 4 220 € par an.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.