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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Mouriès au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974531 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2

Iad France - Emilie Bureau vous propose : Maison de village 91 m² - Mouriès

Au cOEur du village de Mouriès, venez découvrir cette charmante maison de village de 91 m² habitables (153 m² de surface au sol), entièrement rénovée, qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Très lumineuse grâce à son exposition Est et Ouest, elle se compose de deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours, une cave à vin climatisée d'environ 8 m² ainsi que deux espaces de rangement.

À l'étage, la maison offre une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres et un bureau, aujourd'hui aménagé en chambre d'enfant.

La maison a été entièrement rénovée en 2020 : électricité, plomberie, salle de bain, sol, huisseries et climatisation. La cuisine a été refaite en 2023.

Côté confort, vous profiterez d'une cheminée, de climatisations réversibles, de radiateurs électriques, de la fibre optique et de nombreux rangements. Les sols en Gerflor apportent une finition moderne tout en conservant le charme de cette maison.

Une maison clé en main, idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale, à deux pas des commerces et des commodités.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579952)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mouriès

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Maison de village 91m2 à Mouriès
    En vente
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    Maison de village 91m2 Mouriès

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouriès (13890).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 91 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 140 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.