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Exclusivité

CSF propose cette maison de 2 pièces à Mouriès au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222555 · Mis à jour le 02/09/2026

Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2

Charmant Mazet vendu meublé avec 2 places de parking, dans résidence avec piscine et tennis à Mouriès, commune très recherchée au cœur du massif des Alpilles.
Christelle Maitre Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce joli Mazet en duplex, niché au sein d'une résidence fermée, calme et particulièrement agréable à vivre.
Superficie Loi Carrez totale : 31,19 m²
Surface au sol totale : 34,48 m²

Cette résidence séduit par son cadre verdoyant et convivial, à proximité de la nature tout en restant proche du centre du village. Elle offre de nombreux équipements très appréciés : piscine, courts de tennis, terrain de volley et terrain de pétanque, accessibles aux résidents et compris dans les charges de copropriété. Un parking visiteurs est également à disposition.
Le Mazet, véritable petit cocon, vous séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une jolie terrasse sans vis-à-vis directement accessible depuis le séjour
- un agréable espace séjour (salon/salle à manger) avec cuisine aménagée
- une salle de bain avec WC, indépendante.
En mezzanine :
- une chambre avec placard et portes coulissantes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour passer des moments agréables dans un cadre paisible.
Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les Alpilles, un investissement locatif (idéal Airbnb), ce Mazet représente une belle opportunité dans un secteur très recherché.
Un bien rare dans une résidence offrant un cadre de vie privilégié entre nature, détente et convivialité. Prêt à le découvrir ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 57 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mouriès
Année de construction : 1994
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 110
Quote-part budget prévisionnel annuel : 840 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430.00€ et 610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Maison 31m2 à Mouriès
    En vente
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    Maison 31m2 Mouriès

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouriès (13890).
    Cette maison offre une surface habitable de 31 m², sur un terrain de 57 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 430 € et 610 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 840 € par an, soit environ 70 € par mois, pour une copropriété de 110 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.