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Exclusivité
CSF propose cette maison de 10 pièces à La Baule-Escoublac au prix de 1 090 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.5_6700 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
239m2
Exclusivité CISN LA BAULE - A proximité de la forêt et à 1 km de la mer, sur un vaste terrain clos et arboré, au calme et sans vis à vis, cette maison de 240 m2 en parfait état propose : Une entrée, une grande cuisine semi-ouverte, un salon séjour avec cheminée très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, une véranda offrant une vue sur le jardin, un bureau, une belle chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, une mezzanine, cinq chambres, une salle de bains et des toilettes. Egalement un studio indépendant de 48 m2 attenant à la maison. Une cave, un double garage de 64 m2 et son grenier complète ce bien. Terrain piscinable...
* 1 050 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 239 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Cuisine : séparée équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1545 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : La Baule-Escoublac
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
113
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2088.00€ et 2824.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 239m2 La Baule-Escoublac
vente
1 090 000 €*
Publiée le 18/07/2026
CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Baule-Escoublac (44500).
Cette maison offre une surface habitable de 239 m², sur un terrain de 1545 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 090 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 81 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.81 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 050 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 088 € et 2 824 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.