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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à La Baule-Escoublac au prix de 899 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929209 · Mis à jour le 15/07/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
207m2

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : La baule Escoublac.

Au calme, dans un environnement privilégié entre nature et littoral, découvrez cette belle maison familiale d'environ 230 m² soit 207 m² loi Carrez parfaitement entretenue, implantée sur un terrain paysagé de 1 200 m² avec piscine sans aucun vis à vis.

Ce bien offre une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, une grande cuisine ouverte entierement équipée. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec Dressing, permettant un confort de vie optimal pour toute la famille.

À l'étage, quatre chambres accueillent famille et amis en toute sérénité.

Un grand garage, une vaste cave pour les amateurs, et plusieurs places de stationnements, ideal pour garer bateau, camping car.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304646)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1213 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Baule-Escoublac
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3600.00€ et 4920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    899 000 €
    Maison traditionnelle 207m2 à La Baule-Escoublac
    En vente
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    Maison traditionnelle 207m2 La Baule-Escoublac

    vente
    899 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Baule-Escoublac (44500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 207 m², sur un terrain de 1213 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 899 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 67 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 600 € et 4 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.