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CSF propose cette villa de 5 pièces à Bagnols-sur-Cèze au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221236 · Mis à jour le 01/09/2026
Villa
5 pièce(s)
3 chambre(s)
137m2

Maison avec piscine, vue dégagée et terrain de 2 751 m² dont partie constructible

Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette maison familiale de 137,04 m², idéalement située en position dominante, dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes :

Piscine enterrée
Pool house
Terrain de 2 751 m²
Une partie constructible offrant un véritable potentiel d'évolution
Une colline boisée privative apportant intimité et charme naturel
Vue dégagée sans vis-à-vis
Forage

Cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'un environnement paisible, tout en bénéficiant d'un terrain offrant de belles perspectives.

Les + du bien

• Maison de 137,04 m²
• Séjour de 52 m²
• Cuisine équipée
• 3 chambres + bureau
• Piscine et pool house
• Terrain de 2 751 m² dont partie constructible
• Colline boisée privative
• Vue dominante et dégagée
• Forage
• Environnement calme

Une maison où l'on profite pleinement des extérieurs, de la vue et du calme, tout en conservant un fort potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2751 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bagnols-sur-Cèze
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    430 000 €
    Villa 137m2 à Bagnols-sur-Cèze
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    Villa 137m2 Bagnols-sur-Cèze

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bagnols-sur-Cèze (30200).
    Cette villa offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 2751 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 910 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.