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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Bagnols-sur-Cèze au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.462113 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Maison familiale de plain-pied avec piscine - 4 chambres - Secteur La Roque-sur-Cèze

Vous recherchez une maison où il ne reste qu'à poser vos valises ?

À quelques minutes du magnifique village de La Roque-sur-Cèze et des célèbres Cascades du Sautadet, découvrez cette belle maison de plain-pied de 135 m², située dans un environnement calme tout en restant proche de Bagnols-sur-Cèze et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend :

4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
un bureau parfait pour le télétravail,
une grande salle de bains avec douche et baignoire,
un WC indépendant.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

terrain clos et arboré de 1 300 m²,
piscine récente,
pool house avec salle d'eau,
deux grandes terrasses,
terrain de pétanque,
atelier,
carport double.
Les prestations qui font la différence :

Climatisation gainable
DPE B (faible consommation énergétique)
Forage
Arrosage automatique
Portail électrique
Aucun gros travaux à prévoir

Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière grâce à sa proximité immédiate avec La Roque-sur-Cèze, l'un des plus beaux villages de France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33560609)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bagnols-sur-Cèze
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    365 000 €
    Maison 135m2 à Bagnols-sur-Cèze
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    Maison 135m2 Bagnols-sur-Cèze

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bagnols-sur-Cèze (30200).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 1300 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.